Chalet en Calle Profesor Tierno Galvan

INVERSIÓN SEGURA EN POSADAS – VIVIENDA DE 140 M² CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA

Si buscas una inversión inmobiliaria con ingresos inmediatos y sin preocupaciones, esta propiedad es una oportunidad que merece tu atención.

Ubicada en Calle Profesor Tierno Galván, en Posadas, esta amplia vivienda de 140 m² se encuentra actualmente alquilada a un inquilino solvente, al corriente de pago y con contrato de larga duración, generando rentabilidad desde el primer día.

La vivienda dispone de:

• 3 habitaciones • 2 baños • Amplio patio • Cuarto lavadero • Totalmente amueblada

Actualmente cuenta con un inquilino que abona una renta mensual de 470 €, asumiendo además los gastos correspondientes, lo que la convierte en una opción ideal para inversores que buscan ingresos estables y una gestión sencilla.

Para quienes deseen adquirir la vivienda para uso propio, existe la posibilidad de hacerlo, acordando un plazo razonable para que el inquilino pueda encontrar una nueva residencia.

Una propiedad amplia, cuidada y lista para seguir generando rentabilidad en una ubicación tranquila y bien comunicada.

Ideal para inversores que buscan patrimonio, estabilidad y rentas desde el primer momento.

No dejes escapar esta oportunidad de adquirir un activo inmobiliario ya rentabilizado.

Para más información o concertar una visita, contactar.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso. * Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página oficial de la junta de Andalucía