Oportunidad única: Suelo urbano con gran potencial en Híjar

Magnífica oportunidad de inversión en Híjar, Teruel, ideal para constructores y promotores.

Esta propiedad se presenta como un **suelo urbano con una edificación existente de aproximadamente 200 m²** sobre una parcela de 56 m². Se encuentra en una zona tranquila de Híjar, una localidad histórica con todos los servicios básicos y buena conexión por carretera.

La edificación actual **requiere una reforma completa o derribo**, vendiéndose como cuerpo cierto y sin posibilidad de visita interior por motivos de seguridad. La transmisión se formalizará como la compraventa de un suelo/solar urbano, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un proyecto de vivienda unifamiliar desde cero o un proyecto constructivo de alta rentabilidad.

**Características destacadas:** * **Tipo de suelo:** Urbano * **Superficie de parcela:** 56 m² * **Edificación existente:** ~200 m² * **Estado:** Requiere reforma integral o demolición * **Ubicación:** Híjar, Teruel * **Precio:** 5.000€ (gastos no incluidos)

La ubicación en Híjar garantiza un entorno con ambiente histórico y acceso a servicios esenciales como comercios, centro de salud y colegios. Su conexión por carretera con Alcañiz y Zaragoza la convierte en un punto estratégico. Esta es una **inversión mínima con un gran potencial de desarrollo** para construir la vivienda de tus sueños o un proyecto con alta rentabilidad.

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