Oportunidad Única: Dos Chalets para Reformar en el Corazón de Polán

Magnífica oportunidad de inversión en Polán, Castilla-La Mancha. Se venden **dos casas unifamiliares** con una superficie total construida de **422 m²** sobre una **parcela de 511 m²** en pleno centro de la localidad. Ambas propiedades requieren una reforma integral o demolición debido al estado de conservación, incluyendo daños en el tejado, lo que presenta un lienzo en blanco para desarrollar un proyecto a medida.

La primera vivienda, con **209 m²** construidos y entrada independiente, se distribuye en salón, cocina, baño y dos dormitorios en planta baja, además de otros dos dormitorios en la planta primera. La segunda propiedad, de **213 m²** construidos y acceso independiente, constaba anteriormente de un local con tres salas y un aseo en planta baja, más dos salas adicionales en la planta primera. Ambas propiedades comparten una entrada común que conduce a un patio y varias edificaciones adicionales.

* **Superficie total construida:** 422 m² * **Superficie de la parcela:** 511 m² * **Disposición:** 5 habitaciones (2+2 y 3+2) * **Ubicación:** Centro de Polán * **Estado:** Para reformar integralmente

La propiedad goza de una **ubicación privilegiada** en el centro del pueblo, a escasos pasos del Centro de Salud, supermercados como Covirán y La Despensa, y el Ayuntamiento. Una zona con todos los servicios necesarios y excelente comunicación. Ideal para promotores o inversores que busquen un proyecto con gran potencial en una ubicación inmejorable.