Maison Vue Mer Exceptionnelle avec Viager à Porspoder

Découvrez cette magnifique maison rénovée à Porspoder, offrant un accès direct aux dunes et à la mer. Idéalement située à proximité de la plage du Vivier et des commerces, cette propriété est vendue en viager occupé, garantissant un investissement locatif sécurisé avec des loyers perçus dès le premier jour.

La maison se déploie sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et une buanderie. L'étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le dernier niveau dispose d'un espace invités comprenant un coin nuit, un petit salon et une kitchenette.

**Caractéristiques principales :** * **6 chambres** spacieuses * **3 salles de bains** modernes * **Vue mer imprenable** depuis tous les niveaux * Surface habitable de **150 m²** * Terrain clos d'environ **630 m²** avec accès direct à la plage * Rénovation récente par un maître d'œuvre reconnu * Garage et **2 places de stationnement**

Cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, alliant tranquillité et proximité des commodités. La rénovation de qualité, justifiée par factures, assure un bien en excellent état, prêt à être habité par le vendeur. L'investisseur bénéficie d'un rendement locatif immédiat avec un loyer actuel de **1600 EUR**.