Nowoczesne mieszkanie 3 pokoje w sercu Opola!

Wyjątkowy apartament o powierzchni **72 m²** w ścisłym Centrum Opola, łączący wysoki standard wykończenia z klimatem odrestaurowanej kamienicy. Idealne dla osób ceniących komfort i prestiżową lokalizację.

**WNĘTRZE:** Przestronny salon z jadalnią stanowi serce domu, ozdobiony efektowną ścianą z białej cegły i nastrojowym oświetleniem LED. Dodatkowy urok i ciepło zapewnia funkcjonalny kominek. Kuchnia, oddzielna i widna, została wykonana w zabudowie na wymiar w wysokim połysku i jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym lodówkę side-by-side z kostkarką. Główna sypialnia oferuje komfort dzięki dużej szafie lustrzanej w zabudowie. Drugi pokój doskonale sprawdzi się jako gabinet lub pokój dziecięcy, wyposażony w biurko i pojemną szafę. Stylowy przedpokój z siedziskiem, dużymi lustrami i licznymi schowkami dodaje funkcjonalności. W wydzielonym kąciku gospodarczym znajduje się miejsce na pralkę i suszarkę Bosch.

**UDOGODNIENIA:** - **Ogrzewanie gazowe** (dwufunkcyjny piec gazowy) oraz kominek w salonie. - **Loggia** z wydzielonym kącikiem gospodarczym. - Wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka side-by-side z kostkarką, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, pralka i suszarka Bosch). - Klimatyczne oświetlenie LED. - **Kaucja:** 4 500 zł. - **Czynsz najmu:** 3 750 zł + opłaty. - **Minimalny okres najmu:** 12 miesięcy.

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona w samym sercu Opola, zaledwie kilka kroków od Rynku, licznych kawiarni, restauracji, instytucji kultury, urzędów, szkół oraz punktów usługowych, w tym galerii Solaris. Doskonała komunikacja miejska zapewnia łatwy dostęp do wszystkich części miasta.

**WARUNKI NAJMU:** Oferta skierowana do osób pracujących, wymagających udokumentowania dochodów i pozytywnej weryfikacji w rejestrze dłużników. Umowa najmu okazjonalnego. W przypadku obcokrajowców obowiązuje płatność czynszu z góry za cały okres najmu.