Dwupoziomowe mieszkanie w centrum Niepołomic z potencjałem inwestycyjnym!

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Niepołomic! Oferujemy na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni **120 m²**, idealne dla rodziny dwupokoleniowej lub jako inwestycja generująca podwójny przychód z najmu. Nieruchomość znajduje się na **zamkniętym, zadbanym osiedlu z 2016 roku**, w spokojnej okolicy przy ul. Grunwaldzkiej, z doskonałym dostępem do centrum miasta.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych stref mieszkalnych. Poziom pierwszy (60 m²) oferuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę oraz dwa balkony. Poziom drugi, zaadaptowane poddasze (ok. 60 m² po podłodze), posiada osobne wejście z klatki schodowej i składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz garderoby. Obie strefy posiadają osobne liczniki prądu, co ułatwia niezależne zarządzanie.

**Najważniejsze atuty** * **Dwie niezależne strefy mieszkalne** – idealne pod wynajem lub dla rodziny dwupokoleniowej. * **Osobne wejście na poddasze** – zapewniające pełną prywatność i autonomię obu poziomów. * **Duży potencjał inwestycyjny** – możliwość wynajmu obu poziomów niezależnie, generując podwójny przychód. * **Dwa miejsca postojowe** w cenie nieruchomości. * **Stan techniczny do odświeżenia** – możliwość aranżacji według własnego gustu lub strategii inwestycyjnej. * **Położenie w centrum Niepołomic** – bliskość sklepów, usług i komunikacji.

**Lokalizacja** Nieruchomość zlokalizowana jest w Niepołomicach, w województwie małopolskim. Położenie w centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, a jednocześnie osiedle gwarantuje spokój i bezpieczeństwo. Doskonała komunikacja z Krakowem i okolicznymi miejscowościami.