Słoneczne mieszkanie 56m² w centrum Rzeszowa z potencjałem!

Oferujemy na sprzedaż **słoneczne mieszkanie o powierzchni 56,30 m²** zlokalizowane w Rzeszowie, w rejonie centrum miasta przy ulicy Kochanowskiego. Nieruchomość znajduje się na **czwartym piętrze** w wieżowcu z lat 70-tych, oferując dwustronną wystawę okien (wschód/zachód).

Mieszkanie posiada funkcjonalny układ, który obejmuje **trzy niezależne pokoje** z możliwością wydzielenia czwartego, osobną, jasną kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Do dyspozycji lokatorów jest również **balkon typu loggia** oraz przynależna piwnica na poziomie -1. Mieszkanie przeszło remont w 2014 roku, wyposażone jest w okna PCV, na podłogach panele i płytki, gładzone ściany oraz nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne. W kuchni znajdują się meble, a w łazience wanna.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **56,30 m²** * Liczba pokoi: **3 (z możliwością 4)** * Piętro: **4/X** * Dodatkowe udogodnienia: **loggia, piwnica, winda** * Stan techniczny: po remoncie w 2014 r., do odświeżenia * Czynsz: ok. **800 zł/miesiąc** (w tym woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci)

Nieruchomość cieszy się **doskonałą lokalizacją** w centrum miasta, z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki. Rynek Rzeszowa oddalony jest o zaledwie 1 km spacerem. W pobliżu znajdują się Galeria Rzeszów, szkoły, sklepy, szpital, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Mieszkanie jest **wolne od zaraz**, co czyni je idealną propozycją zarówno do zamieszkania dla rodziny, jak i pod inwestycję wynajmu. Stan prawny: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą bez obciążeń.