Segment w centrum Łomianek z ogrodem i garażem

Oferujemy na sprzedaż przestronny segment o powierzchni **155,3 m²**, położony na działce **257 m²** w centralnej części Łomianek. Ten funkcjonalny dom szeregowy składa się z **trzech kondygnacji**, oferując komfortową przestrzeń dla rodziny.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie. Na parterze znajduje się **pokój dzienny o powierzchni 34,55 m²** z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, a także wyposażona kuchnia (8,65 m²) z ogrzewaniem podłogowym, WC, przedpokój i wiatrołap. Na pierwszym piętrze usytuowano trzy pokoje (14,75 m², 10,31 m², 8 m²), z czego jeden posiada wyjście na **taras o powierzchni 12 m²**, a inny na balkon. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka i przedpokój.

**Dodatkowe udogodnienia** obejmują obszerne podpiwniczenie z kotłownią, suszarnią, pomieszczeniem gospodarczym oraz **garażem na dwa samochody**. Dom przeszedł szereg prac remontowych, w tym docieplenie budynku (styropian 10 cm), izolację fundamentów i posadzki w garażu, wymianę pokrycia dachu, modernizację schodów i tarasu, a także położenie nowej kostki na podjeździe i montaż nowej balustrady balkonowej. Ogrzewanie zapewnia **nowoczesny piec gazowy**, a dostęp do mediów miejskich (woda, kanalizacja) oraz wymienione instalacje (elektryczna, CO) gwarantują wysoki komfort użytkowania.

**Lokalizacja** w centrum Łomianek zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, urzędów, placówek medycznych i sportowych (w tym basenu). Cicha i mało uczęszczana ulica gwarantuje spokój i prywatność. Doskonała komunikacja z Warszawą dzięki bliskości przystanków autobusowych i łatwemu dojazdowi do metra Młociny.