Royale gezinswoning met 12 zonnepanelen in Lemmer

Gelegen in het sfeervolle watersportdorp Lemmer, bieden wij deze ruime, vrijstaande gezinswoning aan. De woning is ideaal voor gezinnen en beschikt over een aangebouwde garage met extra slaapkamers erboven, 12 zonnepanelen en een heerlijke achtertuin met vlonderterras. De locatie is zeer aantrekkelijk, dichtbij alle voorzieningen en het centrum van Lemmer, met het IJsselmeer en de Friese meren op korte afstand. De uitvalswegen (A6) zijn goed bereikbaar, waardoor u binnen een uur in de Randstad bent.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst treft u een hal met een modern toilet, meterkast en een praktische trapkast. De lichte, L-vormige woonkamer is voorzien van een eikenhouten plankenvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden toegang tot het vlonderterras en de achtertuin. De moderne open keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger biedt toegang tot de garage.

**Indeling verdiepingen:** De eerste verdieping beschikt over een overloop met vide en twee slaapkamers (voorheen drie), waarvan één met airconditioning en kastruimte. De in 2018 vernieuwde badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, tweede toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Boven de garage bevindt zich een volwaardige verdieping met een overloop, kastruimte en twee extra slaapkamers, waarvan één eveneens met airconditioning. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap.

**Buitenruimte en extra's:** De royale achtertuin is verzorgd aangelegd met een verhoogd vlonderterras, gazon en leilindes. De voortuin is eveneens netjes onderhouden en beschikt over een diepe oprit met een laadpaal. De aangebouwde garage is voorzien van een betonvloer en houten garagedeuren. **De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2018)** en de meterkast is in 2024 vernieuwd met 3 fasen. **De woning is volledig geïsoleerd** (dak-, muur- en vloerisolatie) en beschikt over **airconditioning in twee slaapkamers**.