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Casale Esclusivo in Toscana con Vista Panoramica - Vista immobile 1 di 53
In VenditaCasa

Casale Esclusivo in Toscana con Vista Panoramica

Via Aurinia, Manciano, Repubblica Italiana

1.300.000 €
2600 €/m²
5
locali
500
1/2
piano
E
Energia
Ristrutturato
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Giardino
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+1
Stanze:5
Anno di costruzione:1967
Condizione:Ristrutturato
Energia:E
Proprietà:personal
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Immerso nella quiete della Maremma, questo casale storico offre un'oasi di pace e bellezza.

**Posizione dominante** su una collina privata a 400 metri di altitudine, garantisce privacy assoluta e una vista mozzafiato sull'alba, il tramonto e il cielo stellato, godibile in ogni stagione. L'architettura autentica si fonde perfettamente con il paesaggio circostante, creando un'atmosfera unica e suggestiva.

L'immobile dispone di **4+1 vani**, offrendo ampi spazi distribuiti su una superficie generosa di **500 m²**. La proprietà è stata concepita per chi cerca un luogo dove vivere non solo fisicamente, ma anche con l'anima, lontano dal caos e immerso nella natura.

**Caratteristiche principali:** * **Privacy totale** e assoluta * Architettura autentica e integrata nel paesaggio * Vista panoramica impareggiabile su alba, tramonto e stelle * Posizione dominante su collina privata (400m s.l.m.) * Ideale per tutte le stagioni * Ampia metratura di 500 m² * 4+1 vani

Situato nel comune di Manciano, in provincia di Grosseto, questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera possedere un pezzo di autentica Toscana, combinando il fascino storico con la serenità della campagna.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 2
Riscaldamento:Autonomo

Servizi

Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Via Aurinia
Città:Manciano
Regione:Grosseto
Paese:Repubblica Italiana

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

57/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

43
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

44
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

49
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

68
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 mesi fa

Aggiornato il 23 maggio 2026

Costi

Finanziamento

5270 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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