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Affascinante Borgo Storico nel Cuore del Chianti - Vista immobile 1 di 85
In VenditaCasa

Affascinante Borgo Storico nel Cuore del Chianti

Piazza Gorizia, Bucine, Repubblica Italiana

2.800.000 €
2919 €/m²
5
locali
959
D
Energia
Ristrutturato
Stato
Autonomo
Riscaldamento
20000 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+1
Stanze:5
Anno di costruzione:1100
Condizione:Ristrutturato
Energia:D
Arredato
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Immerso nel suggestivo paesaggio collinare del Chianti, a 525 metri sul livello del mare, sorge il Castelletto di Montebenichi, un'antica fortezza risalente al XII secolo. Questa proprietà unica, situata a metà strada tra Siena e Arezzo, offre un'opportunità irripetibile di possedere un pezzo di storia toscana.

Originariamente nucleo centrale di un'imponente fortezza, nel corso dei secoli si è trasformato in un affascinante borgo, perdendo la sua funzione difensiva per abbracciare un'anima più residenziale e signorile. La struttura ha acquisito le sue forme attuali grazie a un importante restauro iniziato nel **1901** per mano del celebre pittore macchiaiolo Salvadore Malesci. Un ulteriore e meticoloso restauro, che ha destinato la proprietà a struttura ricettiva di lusso, è stato completato nel **1997** dall'attuale proprietario, preservando e valorizzando il fascino intrinseco del luogo.

Il borgo di Montebenichi, sebbene minuscolo, racchiude un'atmosfera di pace e bellezza senza tempo. La proprietà si estende su una superficie di **959 m²**, offrendo ampi spazi interni ed esterni che riflettono la sua ricca storia e il suo prestigio. La disposizione interna è un **4+1**, ideale per accogliere ospiti o per una residenza familiare di alto livello.

**Caratteristiche principali:** * Antica fortezza risalente al XII secolo * Superficie totale di 959 m² * Disposizione interna 4+1 * Ubicazione strategica nel Chianti, tra Siena e Arezzo * Restaurato nel 1901 e nel 1997 * Destinazione attuale: struttura ricettiva di lusso

**Posizione:** Situato nel cuore del Chianti, Montebenichi offre una vista panoramica mozzafiato e la tranquillità tipica delle colline toscane. La vicinanza a città d'arte come Siena e Arezzo rende questa proprietà un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della regione, godendo al contempo della pace e dell'esclusività di un borgo storico.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Autonomo
Superficie del terreno:20000 m²

Servizi

Giardino(20000 m²)
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Piazza Gorizia
Città:Bucine
Regione:Arezzo
Paese:Repubblica Italiana

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

39/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

27
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

15
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

18
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

32
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

72
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 mesi fa

Aggiornato il 23 maggio 2026

Costi

Finanziamento

11.350 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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