Ruína T2 com Potencial em São Pedro, Vila do Porto

Oportunidade única de adquirir uma **ruína T2 com 152 m² de terreno** e 55 m² de área de construção, localizada em São Pedro, Vila do Porto, junto à emblemática Igreja de Nossa Senhora do Pilar. Este imóvel oferece um **enorme potencial de reabilitação**, ideal para quem procura um projeto com identidade e valorização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.

O interior, embora a necessitar de reabilitação completa, apresenta uma tipologia T2, permitindo a criação de dois quartos e áreas sociais acolhedoras. A **área de construção de 55 m²** pode ser expandida ou adaptada de acordo com o projeto de reabilitação, respeitando as normas aplicáveis.

**Características principais:** * Área total do terreno: **152 m²** * Área de construção existente: **55 m²** * Acesso de carro direto à porta * Excelente exposição solar * Zona tranquila com envolvente natural * Grande potencial de valorização

Situada numa zona com **paisagens únicas**, próxima do Barreiro da Faneca, esta ruína é perfeita para transformar num refúgio autêntico. Com visão e investimento, este imóvel tem tudo para se tornar um projeto de sucesso.