Chalet aislado con parcela doble y vistas a Montserrat

Descubra este **chalet unifamiliar aislado** a los pies de la majestuosa montaña de Montserrat, en la exclusiva urbanización Bruc Residencial – La Vinya Nova. Disfrute de **vistas directas y privilegiadas** a la montaña desde una **parcela excepcional de 1.774 m²**, el doble del tamaño medio en la zona. La vivienda, con **305 m² construidos** distribuidos en dos plantas, ofrece un lienzo en blanco para crear el hogar de sus sueños.

La propiedad se encuentra en **buen estado de conservación** y cuenta con 3 habitaciones. La planta baja presenta tres amplias salas diáfanas con un **potencial de transformación único**, ideal para un amplio garaje, espacio habitable adicional o una zona de trabajo a medida. La superficie útil de la vivienda es de **84,47 m²**.

**Características destacadas:** * Parcela de 1.774 m² con piscina, porche-barbacoa y pista de tenis. * Vivienda de 305 m² construidos con 3 habitaciones. * Potencial de reforma a medida. * Año de construcción: 1975. * Calificación energética E (consumo 258 kWh/m²·año).

Situada en un entorno natural consolidado, esta propiedad es una **oportunidad única** para quienes buscan un proyecto de reforma personalizado. A tan solo **30 minutos de Barcelona** por la A-2, combina la tranquilidad del campo con la conveniencia de la cercanía a la ciudad. La zona es conocida por su belleza paisajística y su ambiente residencial.