Casa adosada en Calle Vitoria

Se trata de una vivienda prácticamente nueva, del 2021, en dónde al entrar se tiene la sensación de estrenar una propiedad con calidades premium y diseño contemporáneo, dentro de un a zona residencial muy tranquila en Pozuelo de Alarcón.

DISTRIBUCIÓN: El chalet cuenta con una distribución moderna y funcional, distribuida en 4 plantas, con áreas muy diferenciadas. 1) Planta baja o principal: Aquí encontramos una espectacular COCINA, uno de los puntos fuertes de la casa con electrodomésticos Bosch, y un gran SALÓN COMEDOR de casi 40 m2 muy luminoso con salida directa al jardín. En el jardín reina la armonía entre la piedra blanca del porche y el agua cristalina de su piscina, para refrescarse en los calurosos días de verano, o disfrutar de la tranquilidad del porche. 2) Planta primera con la siguiente distribución: Consta de 4 amplios dormitorios, el principal con un increíble vestidor. Dos de las habitaciones con baño en suite, más otro baño completo con bañera. 3) Buhardilla en la plata ático Espacio ideal para despacho o zona de estar al ser diáfano y muy luminosa con vistas al skyline de Madrid y a la Casa de Campo. 4) Planta Sótano (El Gran Valor Añadido): 90 m² que actualmente albergan un garaje para 2 coches, lavandería, bodega o cuarto de usos múltiples, junto a un baño completo.

ES IMPORTANTE SABER QUE: No tiene gastos de comunidad Orientación Este-sur Tiene un sistema de construcción muy eficiente que convierte la casa en un termo, que la aísla del frío y del calor, lo que se ve reflejado en la reducción del gasto de luz. Por otro lado, el sistema de calefacción y agua caliente es por aerotermia con suelo radiante (no tiene radiadores), lo que hace que el confort sea muy alto. La instalación de fontanería de la casa cuenta con un sistema de bombeo del agua caliente, que permite que no se desperdicie agua, y la salida del agua caliente en cualquier grifo de la casa, es casi instantánea. La carpintería interior es de material DM. La carpintería exterior de aluminio bicolor con rotura de puente térmico en marcos y ventanas. Cristales Climalit.

COMUNICACIONES: - Servicios y transportes: Situados en la parte más alta de la Colonia de los Ángeles, en una zona muy tranquila y silenciosa de chalets junto a la Casa de Campo. Muy bien comunicada con Madrid por Metro. Parada de Metro ligero a 5 minutos (parada Colonia de los Ángeles). Disfruta de la comodidad de Pozuelo con acceso directo a Madrid por la A-5 y la carretera de Castilla. - Ocio: * Centro Comercial Zoco de Pozuelo * Gran Café la Finca. * Kinépolis * Muy próxima a la Casa de Campo que le permitirá disfrutar de kilómetros de rutas para pasear, hacer deporte o disfrutar en familia en el mayor parque público de Madrid - Colegios y Universidades: * Colegio Monte Tabor * Colegio Retamar * Colegio Veritas * Colegio British Council *Escuelas de educación infantil como (El Jardín de Piquío y Los Potritos). - Hospitales: * Ambulatorio de la Seguridad Social * Hospital Quirón Pozuelo * Hospital Puerta de Hierro de Majadahonda

INFORMACIÓN ADICIONAL: PVP.- Gastos de notaría, registro e impuestos No incluidos. #ref:PAR_2103