Spacieuse Maison Familiale avec Double Garage et Terrasses à Carcassonne

Découvrez cette **maison atypique de 150m² habitables** située à Carcassonne, à proximité immédiate du centre-ville. Idéale pour une famille ou pour un projet professionnel, elle offre un espace de vie polyvalent sur une parcelle de **840m² arborée et clôturée**.

Au premier étage, vous trouverez un lumineux séjour/salle à manger de **40m²**, une cuisine indépendante, **4 chambres confortables**, une salle de bains et un WC séparé. Cet étage bénéficie de **deux vastes terrasses totalisant 170m²**, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour se détendre ou recevoir.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : 150 m² * Surface totale de la parcelle : 840 m² * 4 chambres * 2 grandes terrasses (170 m² au total) * Double garage et atelier au rez-de-chaussée * Espace modulable de 230 m² au rez-de-chaussée (bureau, WC, garage, atelier) * Jardin clos et arboré

Le rez-de-chaussée dispose d'un espace modulable de 230m² avec bureau, WC, un **double garage** et un atelier avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour une profession libérale, un artisan, ou pour la création de logements supplémentaires. La propriété est entièrement close et arborée, offrant intimité et tranquillité.

Située dans un quartier recherché de Carcassonne, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques. Une opportunité à saisir rapidement pour un coup de cœur assuré !