Bytom Stroszek: 53m² 2-pokojowe mieszkanie z niskim czynszem

Oferta sprzedaży mieszkania o powierzchni użytkowej **53,06 m²** z przynależną piwnicą **8 m²**, zlokalizowanego na bardzo wysokim parterze w Bytomiu-Stroszek przy ulicy Myśliwskiej. Nieruchomość charakteryzuje się **rewelacyjnie niskim czynszem administracyjnym wynoszącym tylko 281,58 zł**, który obejmuje fundusz eksploatacyjny i remontowy. Do dodatkowych kosztów utrzymania należy doliczyć opłaty za wywóz nieczystości, wodę, prąd i gaz.

Mieszkanie składa się z dwóch funkcjonalnych pokoi: przytulnej sypialni oraz przestronnego salonu z wydzieloną strefą jadalną. Kuchnia, wyposażona i umeblowana, jest oddzielona od salonu nowoczesną wyspą. Dodatkowym atutem jest przedpokój w kształcie litery „L” z zabudową meblową zapewniającą dużo miejsca do przechowywania oraz funkcjonalna łazienka z WC.

Okna w mieszkaniu zostały wymienione około 12 lat temu, a instalacja elektryczna jest nowa, wymieniona zaledwie kilka lat temu, co zapewnia **nowoczesność i bezpieczeństwo**. Ogrzewanie jest gazowe – grzejniki gazowe podokienne, natomiast w łazience znajduje się grzejnik elektryczny.

Nieruchomość położona jest w dzielnicy z **rozwijającą się infrastrukturą**, w pobliżu niezbędnych punktów usługowych, takich jak przedszkola, szkoły, markety i przychodnie, a także przystanków komunikacji miejskiej. W sąsiedztwie znajduje się **dużo terenów zielonych**, idealnych do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Najważniejsze atuty to: super niski czynsz, bardzo wysoki parter, dużo zieleni wokół, niskie koszty utrzymania oraz wymieniona instalacja elektryczna.