Instapklare gezinswoning met energielabel A in Elst

Deze uitgebouwde hoekwoning aan de Buurmeester 38 in Elst biedt een **hoog afwerkingsniveau** en **veel wooncomfort** in de rustige en kindvriendelijke Lanenbuurt van Westeraam. De woning, gebouwd in **2010**, combineert een moderne uitstraling met duurzaamheid en is voorzien van **energielabel A**.

De begane grond verwelkomt je met een speelse indeling dankzij de zij-entree. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is maar liefst **circa 37m²** groot en baadt in natuurlijk licht door dubbele tuindeuren en een extra zijraam. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte. De moderne halfopen keuken aan de voorzijde is luxe uitgevoerd met een spoel-eiland en complete inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers en sociaal contact.

De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een luxe, vernieuwde badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel. De tweede verdieping verrast met een ruime zolderkamer, compleet met dakkapel, die dienst kan doen als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en rolluiken.

De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden met een eigen achterom, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De locatie is uitstekend: rustig, kindvriendelijk, zonder doorgaand verkeer en toch op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals het NS-station, scholen, winkels en uitvalswegen.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar 2010 * Energielabel A * Uitgebouwde hoekwoning * 4 slaapkamers * Luxe afwerking en vloerverwarming * Zonnige tuin op het zuiden

Deze instapklare gezinswoning aan de Buurmeester 38 is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een ideale woonomgeving.