Royale tussenwoning met 4 slaapkamers en aanlegsteiger

Deze royale tussenwoning, gelegen in de geliefde Burgemeesterbuurt van Westzaan, biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren. Met een woonoppervlak van **ca. 117 m²** en een indeling met **vier slaapkamers**, is deze woning ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte.

**Interieur** De woning beschikt over een doorzon woonkamer van ca. 35 m² met een open keuken, die veel lichtinval geniet dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken is voorzien van een basis keukenblok met gasfornuis en afzuigkap. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (ca. 14 m², 11 m² en 7 m²) en een badkamer van ca. 4 m². De grootste slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer van ca. 21 m² en een overloop van ca. 14 m², met potentie voor een dakkapel.

**Voorzieningen** De woning heeft een energielabel **C** en het dak is gunstig gelegen voor de plaatsing van zonnepanelen. De achtertuin, gelegen op het **zonnige zuidwesten**, biedt veel rust en heeft een achterom en een stenen berging. Een uniek pluspunt is de directe toegang tot de vaart vanuit de tuin, waar u een bootje kunt aanmeren.

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving in Westzaan, geniet u van een landelijke sfeer met behoud van uitstekende verbindingen naar uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer. De woning vraagt om modernisering, wat u de vrijheid geeft om deze volledig naar eigen smaak aan te passen.