Karakteristieke hoekwoning in groen Heemstede

Deze ruime en karakteristieke hoekwoning, gelegen aan de Burgemeester van Lennepweg 22 in Heemstede, biedt met **181 m² woonoppervlak** en een perceel van **405 m² eigen grond** een zee aan ruimte en comfort. De woning, gebouwd in **1936** en in 2008 aanzienlijk uitgebouwd, combineert sfeer met functionaliteit en is ideaal voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor werken aan huis.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, uitgebouwde L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De open leefkeuken sluit naadloos aan. Een uniek pluspunt is de multifunctionele (slaap)kamer op de begane grond met eigen douche, perfect voor gasten, kantoor of mantelzorg. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een extra douche. Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren. De tweede verdieping biedt een vierde volwaardige slaapkamer en een aparte wasruimte.

**Voorzieningen:** * **4 ruime slaapkamers** (mogelijkheid tot meer) * Zonnige achtertuin op het zuid-oosten met achterom * Voortuin met oprit voor 2 auto's * Woonkamer met visgraat vloer, keuken/eetkamer/gang met Belgische hardsteen * Twee C.V. combiketels (Remeha 2008, Intergas 2019) * Energielabel **C**

**Locatie:** Gelegen in een geliefde, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Heemstede, nabij prachtige natuurgebieden voor recreatie. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand. Het centrum van Haarlem en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn goed bereikbaar. De duinen en het strand liggen op fietsafstand.