Volledig gerenoveerd 2-kamer appartement met balkon in Den Haag

Ontdek dit **prachtig gerenoveerde 2-kamer appartement** gelegen aan de prestigieuze Burgemeester Patijnlaan in Den Haag. Met een woonoppervlakte van **ca. 69 m²** en een energielabel C, biedt deze woning een perfecte combinatie van moderne elegantie en rust.

**Interieur:** Stap binnen in een royale leefruimte met een stijlvol kookeiland, compleet met geïntegreerde downdraft afzuiging en een fraai composieten werkblad. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een apart toilet. Via de woonkamer heeft u toegang tot een breed balkon, ideaal om van de middagzon te genieten met een groen uitzicht.

**Kenmerken:** * **Volledig gerenoveerd** * Woonoppervlakte: **ca. 69 m²** * Energielabel C * Balkon over de volle breedte van de woonkamer * **Luxe badkamer** met inloopdouche * Kookeiland met Bora inductiekookplaat * Lift aanwezig * Afgesloten berging van ca. 5 m² * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €354,29 (appartement) + €3,91 (berging) * Voorschot stookkosten: €82,49 per maand * Erfpachtcanon: €121,16 + €8,17 per half jaar (aflopend 31-12-2025, heruitgifte aangevraagd)

**Locatie:** Gelegen in een van de meest prestigieuze en karaktervolle wijken van Den Haag, tussen het Statenkwartier en de Archipelbuurt. Op loopafstand vindt u het iconische Vredespaleis, diverse ambassades, en de gezellige Bankastraat met een breed scala aan winkels en restaurants. De populaire Frederik Hendriklaan en het Scheveningse strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Het appartement biedt een ideale combinatie van rust, groen, historie en stedelijke voorzieningen, met het centrum van Den Haag en internationale organisaties binnen handbereik.