Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in groen Leersum

Deze **uitgebouwde middenwoning** met **4 slaapkamers** en een **zonnige achtertuin** op het zuidoosten, is gelegen aan een rustige laan in het groenrijke Leersum.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 27 m² met een PVC vloer op de begane grond. De half open keuken, vernieuwd in 2021, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met aparte vriezer en een vaatwasser. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (ca. 14 m², 7 m² en 13 m²) en een in 2022 vernieuwde, ruime badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-ketel (2013) en een vierde royale slaapkamer (ca. 13 m²) met een grote dakkapel aan de achterzijde.

**Voorzieningen** * **4 ruime slaapkamers** * **Vernieuwde keuken (2021)** * **Vernieuwde badkamer (2022)** * Volledig voorzien van dubbel glas * Dakisolatie aanwezig * Stenen berging * Zonnige achtertuin op het zuidoosten met terras en gazon * Parkeergelegenheid op eigen terrein

**Locatie** Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke buurt met veel groen en speelvoorzieningen, nabij basisscholen en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Alle voorzieningen, zoals winkels, kinderopvang en sportfaciliteiten, zijn op loop- of fietsafstand. Uitstekende verbindingen naar Utrecht en Arnhem.