Freistehender Bungalow in Leverkusen mit großem Garten

Entdecken Sie diesen charmanten, freistehenden Bungalow, der **1961 auf einem 1.011 m² großen Grundstück** erbaut und **im Jahr 2000 umfassend modernisiert** wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 171 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Licht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **Süd-Terrasse mit moderner Glasüberdachung und Verschattungssystem**, die zum Verweilen einlädt, sowie in den **weitläufigen, uneinsehbaren Garten**. Ein offener Kamin sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Die Küche ist sowohl vom Essbereich als auch vom Flur aus zugänglich. Der Schlafbereich umfasst **vier Schlafzimmer**, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC und ein weiteres separates WC.

Die Immobilie verfügt über: * **Vier Schlafzimmer** * **Ein Badezimmer** mit Badewanne und Dusche * **Zwei separate WCs** * **Eine Süd-Terrasse** mit Glasüberdachung und Verschattung * **Einen großen, uneinsehbaren Garten** * **Einen offenen Kamin** * **Eine Garage** * **180 m² Nutzfläche im Untergeschoss** (beheizte Werkstatt, Fitness-/Abstellraum, Waschküche) * **90 m² Nutzfläche auf dem Dachboden** * Massive Bauweise

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, eine Werkstatt, Waschküche und Heizungskeller. Die Garage ist ebenfalls von hier aus zugänglich. Der Dachboden ist über eine ausfahrbare Einschubtreppe erreichbar und bietet weitere Abstellfläche.

Die Lage in Leverkusen-Wiesdorf zeichnet sich durch eine **exzellente Verkehrsanbindung** (Nähe zur A3, A59, B8, Bahnhof Wiesdorf) und eine **hervorragende Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, die Fachhochschule sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu großen Unternehmen wie Bayer AG und Lanxess macht den Standort attraktiv.