Attraktiver Atrium-Bungalow in Bad Schwartau mit Entwicklungspotenzial

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in begehrter Atriumbauweise, erbaut im Jahr **1961** und im Jahr **1987** erweitert. Mit einer Wohnfläche von **96 m²** und einem durchdachten Raumkonzept bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Haus besticht durch seine funktionale Aufteilung. Ursprünglich waren hier **drei Zimmer** vorhanden, die mit geringem Aufwand wiederhergestellt werden können, was zusätzliche Flexibilität für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse schafft. Die Kellerräume sind dank großer Lichtschächte hell und freundlich gestaltet und eignen sich hervorragend als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästebereich.

**Wichtige Modernisierungen** wurden bereits durchgeführt: Die Gasheizung ist aus dem Jahr **2021**, die Dusche wurde vor wenigen Jahren erneuert und das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt. Klassisches Stäbchenparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und hochwertige Atmosphäre.

**Lage:** Der Bungalow befindet sich in Bad Schwartau, einem Kurort nahe Lübeck. Die Immobilie liegt nur etwa 800 Meter vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in wenigen Metern, Bahnhof ca. 1,8 km) sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Kino und Sportzentren runden das Angebot ab.