Energieeffizientes Passivhaus mit Garage in Zwickau

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Passivhaus im modernen Bungalowstil in Zwickau, das energieeffizientes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und durchdachter Aufteilung vereint. Die Immobilie besticht durch klare Architektur, **hochwertige Ausstattung** und ein nachhaltiges Energiekonzept.

**Übersicht** Dieses Einfamilienhaus wurde als Passivhaus konzipiert und bietet eine Wohnfläche von **136,6 m²** auf einem ca. **633 m²** großen Grundstück, das sich über zwei Flurstücke erstreckt. Ein weiteres Flurstück beherbergt die Garage und bietet zusätzliches Bauland. Das Haus ist ideal für 2-3 Personenhaushalte konzipiert und zeichnet sich durch niedrige Nebenkosten aus.

**Innenbereich** Die Wohnetage ist ideal in einen öffentlichen und privaten Bereich gegliedert. Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und Zugang zur Sonnenterrasse schafft ein helles Ambiente. Die moderne Einbauküche ist großzügig gestaltet und im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC und ein Gästezimmer befinden sich im öffentlichen Bereich. Der private Bereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Kellergeschoss ist sehr gut und trocken, bietet eine Werkstatt und ein weiteres Zimmer (Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer) mit Tageslicht.

**Ausstattung** * **Passivhaus-Standard** mit Erdwärme und Photovoltaikanlage (App-gesteuert) * Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Untergeschoss * Moderne Einbauküche * Gäste-WC * Wintergarten * Sonnenterrasse * Garage auf separatem Grundstück * Zusätzliches Bauland * Hohe Energieeffizienz mit **sehr niedrigen Nebenkosten**

**Lage** Das Haus befindet sich in Oberplanitz, einem beliebten Stadtteil von Zwickau-Süd. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, nahe dem Stadtzentrum und gut angebunden über B173 und B93 sowie die Autobahn A72. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Freizeitangebote wie das "Planitzer Bad" und der "Tast-, Duft- und Erlebnisgarten" sowie das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet "Am Kreuzberg" bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.