Charmantes Haus mit Ausbaupotenzial und Weitblick

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1890**, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. **1478 m²** in der idyllischen Gemeinde Beringstedt.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **118 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Der helle Eingangsbereich von 20 m² führt zu einem Gäste-/Kinderzimmer, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht und grenzt an das großzügige Wohn-/Esszimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur Terrasse haben.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 1478 m² großes Grundstück * Zwei Garagen und ein großes Gartenhäuschen * Terrasse mit malerischem Blick ins Grüne * Ausbaufähiges Dachgeschoss mit 126 m² Fläche * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Disposition:** 3+kk * **Verkaufspreis:** 199.900 EUR

Die Immobilie verfügt über einen Kellerraum und ein beeindruckendes, **126 m² großes Dachgeschoss**, das darauf wartet, nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgebaut zu werden und somit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ein weiteres Highlight ist der **herrliche Blick von der Terrasse** über die umliegenden Weiden und Wiesen, der zum Entspannen einlädt.

**Lage:** Das Haus liegt am Rande des charmanten Ortes Beringstedt in Schleswig-Holstein. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Hohenwestedt ist nur 15 Autominuten entfernt, und auch größere Städte wie Itzehoe und Neumünster sind gut erreichbar. Beringstedt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einem Kindergarten. Schulen befinden sich im Nachbarort.