Beheizbares Haus mit Sauna und Wintergarten in Ahrensfelde

Willkommen in diesem charmanten **Holzständerhaus** aus dem Jahr **1979**, das auf einem **eingezäunten Grundstück** in Ahrensfelde liegt. Auf ca. **110 m² Wohnfläche** verteilt sich ein großzügiges Raumangebot, das sich ideal für Familien eignet. Das Haus besticht durch seine einzigartige Kombination aus behaglicher Wärme, symbolisiert durch den Kaminofen, und lichtdurchfluteten Räumen, insbesondere dem Wintergarten.

Das Innere des Hauses bietet auf drei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept. Das Erdgeschoss und die oberen Etagen beherbergen die Wohn- und Schlafräume, die viel Tageslicht erhalten. Ein besonderes Highlight ist der **Vollkeller**, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch eine **Sauna** für entspannende Stunden bereithält. Die moderne Küche ist offen gestaltet und grenzt direkt an den hellen Glasanbau, der einen nahtlosen Übergang zur angrenzenden Sonnenterrasse ermöglicht.

Das Haus verfügt über eine moderne **Viessmann-Gasheizung**, die für wohlige Wärme sorgt. Auf dem Grundstück finden Sie eine gepflasterte Zufahrt, die zu einer **Garage mit integrierter Werkstatt** führt. Eine Zisterne mit Tauchpumpe unterstützt die Bewässerung des Gartens. Die Sicherheit wird durch elektrische Gartentore gewährleistet.

Die Lage in Ahrensfelde, nahe der Berliner Stadtgrenze, kombiniert ruhiges Dorfleben mit städtischer Infrastruktur. Felder und Wälder laden zu Spaziergängen ein, während Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den Berliner Ring (B1/B5) ist nur zwei Kilometer entfernt, und die Buslinie 895 bietet eine schnelle Verbindung zum Regionalbahnhof.