Traumhafter Bungalow mit 5 Zimmern und Doppelgarage in Staufenberg

Erleben Sie exklusives Wohnen auf einer Ebene in diesem **traumhaften Bungalow** in Staufenberg (Landwehrhagen). Auf ca. **181,35 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück von ca. **952 m²** bietet diese Immobilie höchsten Komfort und eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage.

Das Herzstück des Hauses ist der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich**, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Eine maßangefertigte Einbauküche fügt sich harmonisch ein und ein stilvoller Kamin sorgt für wohlige Gemütlichkeit. Das Haus verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die **barrierearme Gestaltung** mit extra breiten Türen ermöglicht auch eine komfortable Nutzung mit einem Rollstuhl.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 181,35 m² Wohnfläche auf einer Ebene * Großzügiges Grundstück von ca. 952 m² * Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin * Hochwertiges Hauptbadezimmer und Gäste-WC * Barrierearme Bauweise * Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe für nachhaltiges Wohnen * Große Terrasse * Doppelgarage mit Abstellraum und zusätzlicher Stellplatz

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Landwehrhagen, einem Ortsteil von Staufenberg. Die Lage überzeugt durch eine **ruhige, naturnahe Umgebung** und eine **hervorragende Anbindung** an Kassel und Göttingen. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist sehr gut ausgebaut. Die Verkehrsanbindung über die A7 ist optimal. Zahlreiche Spazier- und Radwege in der Nähe bieten hohen Freizeitwert.