Geräumiger Bungalow in ruhiger Lage mit großem Grundstück

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in Nusbaum, ideal für Familien und Naturliebhaber. Das **Haus wurde 1978 erbaut** und bietet auf einer Ebene eine großzügige Wohnfläche von **176 m²**.

**Innenbereich** Der Bungalow verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 helle Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das weitläufige Wohnzimmer mit großen Fenstern sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Öl-Heizung gewährleistet wohlige Wärme im gesamten Haus. Zusätzlich bietet ein Keller weiteren Stauraum.

**Ausstattung** * **6 Zimmer** auf einer Ebene * **176 m² Wohnfläche** * Grundstücksfläche: **1770 m²** * Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Keller für zusätzlichen Stauraum * Öl-Heizung * Garage, Carport und Stellplatz vorhanden * Nutzfläche: 87 m² * Modernisiert: 2025

**Lage** Der Bungalow befindet sich in dem idyllischen Örtchen Nusbaum, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Die Lage bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber. Die Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Anbindung an größere Städte wie Trier und Luxemburg ist durch die nahegelegene Autobahn A64 sehr gut. Fahrzeiten nach Luxemburg (Stadt) betragen ca. 35-40 Minuten mit dem Auto.

**Sonstiges** Die Immobilie besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das Potenzial zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Die Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt.