Barrierefreier Bungalow in Leipzig: Gepflegt & Modernisiert

Willkommen in diesem außergewöhnlich gepflegten und sukzessive modernisierten Bungalow in Leipzig, ideal für Käufer in jeder Lebensphase. Das **barrierefreie Haus** mit **fünf Zimmern** und einer Wohnfläche von **184 m²** wurde 1980 erbaut und seitdem liebevoll instand gehalten und modernisiert.

**Innenbereich** Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in helle Wohnbereiche. Das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Ein vielseitig nutzbarer Raum kann als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer dienen. Alle drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken, altersgerechter Dusche und Tageslichtfenster ausgestattet. Eine separate Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Der ehemalige Garagenbereich wurde in einen beheizten Hauswirtschaftsraum umgewandelt, ideal als Hobbyraum oder Werkstatt. Ein separater Waschraum ist ebenfalls vorhanden.

**Besonderheiten** * **Barrierefreie Erschließung** über einen Wintergarten-Anbau * Voll ausgestattete Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Teilunterkellert mit drei trockenen Kellerräumen * Überdachte Terrasse mit TV-Anschluss, ideal für gesellige Abende * Gepflegter Garten mit drei Zisternen zur Regenwassernutzung * **Massives, beheiztes Gartenhaus (ca. 15 m²)** für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * **Carport für zwei Fahrzeuge** mit Vorbereitung für eine Wallbox * Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung unterstützt die Energiekostenreduzierung

**Lage** Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Gegend von Leipzig mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (Norma, Netto, Aldi) sind ca. 1,6 km entfernt. Eine Bushaltestelle (400 m) und die S-Bahn (1,5 km) sorgen für eine gute Anbindung. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Freizeitangebote wie Seen und Parks sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.