Bungalow mit Potenzial in idyllischer Hanglage

Willkommen in diesem charmanten Bungalow aus dem Jahr **1970**, gelegen in einer erhöhten, sonnigen Hanglage von Neunkirchen-Seelscheid auf einem **673 m² großen Grundstück**. Die Immobilie besticht durch eine klare, funktionale Raumaufteilung auf einer Ebene und bietet **viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen**. Der ausgebaute Wintergarten aus dem Jahr **1993** erweitert den Wohnbereich und schenkt Ihnen einen herrlichen Blick in den Garten.

Das Innere des Hauses empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einer zentralen Diele, von der alle Räume abgehen. Die Küche bietet Raum für eine moderne Neugestaltung. Das helle Tageslichtbad mit Dusche wurde **2011 renoviert**. Das Herzstück bildet der Wohn- und Essbereich, der nahtlos in den Wintergarten übergeht. Ein Schlafzimmer sowie ein kleines Ankleidezimmer vervollständigen das Raumangebot. Der Kamin im Wohnzimmer kann nach Modernisierung wieder für wohlige Wärme sorgen.

Die Immobilie ist **teilweise unterkellert** und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Der liebevoll angelegte, südlich ausgerichtete und vollständig eingefriedete Garten mit kleinem Teich lädt zum Entspannen ein. Die geflieste Terrasse ist der perfekte Ort für gesellige Stunden im Freien. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber.

**Zusätzliche Annehmlichkeiten** umfassen einen Carport sowie einen weiteren Stellplatz direkt am Haus. Die Lage in Neunkirchen-Seelscheid kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit von Bonn und Köln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Dieser solide Bestand bietet eine hervorragende Basis für Ihr persönliches Wohnkonzept.