Großzügiger Winkelbungalow mit Garage in Visselhövede

Freistehender Winkelbungalow aus dem Jahr **1972** auf einem ca. **1.464 m²** großen Eigenland-Grundstück in ruhiger Wohnlage von Visselhövede.

**Übersicht** Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit rund **155 m² Wohnfläche** auf einer Ebene viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine zeitlose Klinkerfassade. Es ist aktuell ungenutzt und kann zügig bezogen werden, was eine schnelle Realisierung Ihrer Wohnträume ermöglicht.

**Innenbereich** Die großzügige Raumaufteilung auf einer Ebene macht diesen Bungalow besonders attraktiv. Das Hauptbadezimmer wurde im Jahr **2000 modernisiert** und ist raumhoch gefliest. Ein ca. 2/3 unterkellerter Bereich bietet reichlich Abstellfläche und Potenzial für Hobbyräume, inklusive eines ausgebauten, beheizten Büros.

**Ausstattung** * Massive Dreifach-Garage * Zusätzliche Außenstellplätze * Teilunterkellert * Modernisiertes Hauptbadezimmer (2000) * Öl-Zentralheizung (Baujahr 1972) * Energieausweis liegt vor (Endenergiebedarf 280,30 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohngegend in der Nindorfer Straße von Visselhövede. Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Bahnhof ist nur ca. 400 Meter entfernt, eine Bushaltestelle ca. 100 Meter. Die Autobahn-Anschlussstelle Walsrode-West (A27) ist in ca. 14,6 km erreichbar.