Barrierefreier Bungalow mit Sauna und Solar in Gremersdorf

Willkommen in diesem **modernen und barrierefreien Bungalow** aus dem Jahr **2015**, der auf ca. **180 m² Wohnfläche** und einem ca. **1.000 m² großen Grundstück** viel Platz zum Wohlfühlen bietet.

**Überblick** Dieser ansprechende Bungalow in Gremersdorf vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit hochwertiger Ausstattung und durchdachten Details. Die Immobilie besticht durch ihre helle und offene Architektur sowie eine ruhige und gepflegte Wohnlage.

**Innenbereich** Der Bungalow verfügt über 4 Zimmer und beeindruckt mit einem großzügigen Wohngefühl. Ein separates Ankleidezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Sauna ausgestattet, und im Garten erwartet Sie ein weiteres separates Saunahaus mit holzbeheiztem Ofen. Bodentiefe, 3-fach-verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht.

**Ausstattung** * **Hochwertige Ausstattung** mit Fliesen in Holzoptik und Fußbodenheizung im gesamten Haus * **Effizientes Energiekonzept** durch Pelletheizung, Solarthermie mit Pufferspeicher und eine 10 kWp Photovoltaikanlage mit Speicher * Zusätzlicher Komfort durch einen Kaminofen, eine Wallbox und Glasfaseranschluss * **Großzügige Doppelgarage** mit elektrischen Toren * Überdachte Terrasse mit Sicherheitsglas und elektrischer Markise * Grill-Kota und Saunahaus im Außenbereich

**Lage** Die Immobilie befindet sich in naturnaher Feldrandlage in Jahnshof, Gremersdorf. Die Ostsee ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in den nahegelegenen Orten Heiligenhafen und Oldenburg in Holstein gut erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht schnelle Wege nach Lübeck, Hamburg und zur Ostseeküste. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.