Gepflegter Bungalow mit Pool und großem Garten nahe Leipzig

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in ruhiger Lage von Lobstädt, einem Ortsteil von Neukieritzsch, nur einen Steinwurf von Leipzig entfernt. Erbaut im Jahr **1978** und über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt und modernisiert, bietet diese Immobilie auf ca. **128 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot auf einer Ebene.

Das Erdgeschoss besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer, das dank eines Kamins eine gemütliche Atmosphäre schafft, einem separaten Esszimmer, einer praktischen Küche sowie zwei gut geschnittenen Schlafzimmern. Ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Der **vollständig ausgebaute Keller** erweitert die Nutzfläche erheblich und beherbergt neben mehreren Räumen, einem Hobbyraum und einem großen Partyraum auch ein zweites Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und den Heizungsraum. Ein Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie wurde zuletzt vor etwa vier Jahren umfassend erneuert. Zu den Highlights zählen hochwertige Parkettböden, elektrische Rollläden und eine im Jahr **2023 erneuerte Gasheizung** mit Brennwerttechnik. Ein Glasfaseranschluss ist in der Straße verfügbar und ermöglicht hohe Internetgeschwindigkeiten.

Das **ca. 619 m² große Grundstück** ist eine wahre Oase. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Pool für zusätzliche Erfrischung und Lebensqualität sorgt. Die teilweise überdachte Terrasse mit Sonnenschutz ist ideal für gesellige Stunden im Freien. Für Fahrzeuge stehen eine **Tiefgarage, eine weitere Garage sowie ein Außenstellplatz** zur Verfügung.

Ein besonderes Merkmal ist das attraktive Erwerbsmodell: Die Verkäuferfamilie möchte das Haus nach dem Kauf noch für einen begrenzten Zeitraum weiter bewohnen (Nießbrauchlösung), was Ihnen den Erwerb zu einem attraktiven Preis von **349.000 €** ermöglicht.

**Lage:** Lobstädt, ein Ortsteil von Neukieritzsch, bietet eine ruhige Wohnlage im Grünen mit guter Infrastruktur. Ein Kindergarten, Hort und eine Grundschule sind gut erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung sorgt für eine schnelle Verbindung nach Leipzig, ideal für Pendler und Naturliebhaber.