Gepflegter Bungalow in Nürnberg mit großem Garten

Dieser charmante Reiheneckbungalow in Winkelform, gelegen in einem attraktiven und ruhigen Stadtteil Nürnbergs (Langwasser), bietet auf ca. **135 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** den idealen Rückzugsort für Familien und Berufstätige. Das Haus besticht durch seinen großzügigen Garten mit einer überdachten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss ohne störende Flure. Ein einladender Windfang bietet Platz für Ihre Garderobe. Das weitläufige Zentrum des Hauses verbindet zentral alle Räume. Das helle Wohnzimmer mit Panoramafenster sorgt für lichtdurchflutete Räume. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, zudem gibt es ein **separates Gäste-WC**.

Die Immobilie verfügt über **zwei Kinderzimmer** und ein geräumiges Schlafzimmer. Der **trockene Keller** bietet zusätzlichen Platz mit einem ehemaligen Gästezimmer, einem Abstellraum, einer Speisekammer und einem vielseitig nutzbaren, hellen Raum mit Tageslicht. Die Haustechnik befindet sich im Heizungsraum. Die Immobilie ist aktuell bis zum **30.11.2026 vermietet**.

Die Lage in Nürnberg-Langwasser ist verkehrsgünstig mit Nähe zur A73 und B8. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1, Bus 55, 92, 93) ist hervorragend. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein benachbarter Grünzug für Erholung sind in unmittelbarer Nähe. Dieses Umfeld vereint städtisches Leben mit ruhiger Wohnqualität.