Gepflegter Bungalow mit Wintergarten und moderner Küche in Lähden

Dieses **gepflegte Einfamilienhaus** im Bungalowstil wurde 1999 erbaut und seitdem laufend modernisiert, zuletzt umfassend in den Jahren 2023-2025. Es bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnlichkeit und zeitgemäßem Komfort.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Ein heller Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem neuen Kaminofen. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit dreieckigem Oberlicht, der einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Die **2024 eingebaute Häcker-Einbauküche** ist modern und direkt an den Wintergarten angeschlossen. Ein Schlafzimmer und ein **2025 neu gestaltetes Duschbad mit Fußbodenheizung** befinden sich im Erdgeschoss, was komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Ein Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und direktem Zugang zur Garage rundet das Erdgeschoss ab.

* **Gasheizung** aus dem Jahr 2023 erneuert * Wallbox für Elektrofahrzeuge vorhanden * Zwei weitere großzügige Räume im Dachgeschoss, flexibel nutzbar * Zweites Badezimmer im Dachgeschoss mit Eckbadewanne und großer Dusche (erneuert 2024) * Integrierte Sauna für höchsten Wellness-Komfort

Der **nach Süden ausgerichtete Garten** wurde 2025 professionell neu angelegt und lädt mit einer geschmackvollen Oase zum Entspannen ein. Ein Gartenhaus, Holzunterstand, vollständige Einzäunung sowie Videoüberwachung bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Die Immobilie befindet sich in **ruhiger Wohnlage** im Ortsteil Holte-Lastrup der Gemeinde Lähden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lebensmittel, Bäcker, Metzger) sind fußläufig erreichbar. Die Städte Haselünne und Meppen mit umfassender Infrastruktur (Schulen, Ärzte, vielfältige Freizeitangebote) sind schnell mit dem Auto erreichbar. Die ländliche Umgebung mit viel Natur lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.