Großzügiger Bungalow mit Sonnengrundstück in Mainz-Mombach

Willkommen in diesem charmanten Bungalow, gelegen in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Mainz-Mombach. Auf einem ca. **441 m² großen Sonnengrundstück** gelegen, bietet diese Immobilie aus ca. **1970** eine Wohnfläche von ca. **123 m²** und verspricht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das moderne Flachdach unterstreicht die zeitlose Architektur.

Das Innere besticht durch eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen **drei großzügige Schlafzimmer** zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen und sich auch für Homeoffice-Konzepte eignen. Ein helles Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie eine separate Gäste-Toilette erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Lichthof-Wintergarten, der für zusätzliche Helligkeit sorgt und dem Badbereich eine Wellness-Oasen-Atmosphäre verleiht.

* Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten * Integrierter Sommergarten als erweiterter Wohnbereich im Freien * Funktionale Wohnküche mit Potenzial für individuelle Gestaltung * Vollständig unterkellert mit Hobbyraum, mehreren Abstellräumen und Heizkeller * Integrierter Lichthof-Wintergarten * PKW-Garage mit direktem Grundstückszugang

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Mainz-Mombach, das von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl in die Mainzer Innenstadt als auch in die umliegende Region. Nahegelegene Naherholungsgebiete wie die Rheinauen laden zur Freizeitgestaltung ein. Diese seltene Kombination aus großzügigem Grundstück, Bungalow-Wohnen und attraktiver Lage macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause mit viel Potenzial.