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Barrierefreier Bungalow in Herzlake: Naturidylle trifft modernen Wohnkomfort - Vista immobile 1 di 9
In VenditaCasa

Barrierefreier Bungalow in Herzlake: Naturidylle trifft modernen Wohnkomfort

Herzlake, Bundesrepublik Deutschland

499.000 €
4455 €/m²
3
locali
112
0/1
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
623 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2019
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie diesen **energieeffizienten KfW-50-Bungalow** aus dem Jahr 2019, der auf einer Ebene **barrierefreies Wohnen** auf höchstem Niveau ermöglicht. Gelegen im Wohnpark "Am See Busemühle" in Herzlake, bietet diese Immobilie auf ca. **112 m² Wohnfläche** und einem ca. **623 m² großen, eingefriedeten Grundstück** eine einzigartige Kombination aus moderner Architektur, gehobener Ausstattung und purer Naturidylle.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die einen wunderschönen Blick ins Grüne freigeben. Die **exklusive Miele-Einbauküche** fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein. Hochwertige Bodenbeläge und geschmackvolle Materialien unterstreichen den gehobenen Charakter. Das durchdachte Wohnkonzept auf einer Ebene bietet höchsten Komfort für jede Lebensphase und ist **seniorengerecht und schwellenfrei** gestaltet.

**Besondere Merkmale** * **Ca. 623 m² Grundstück**, vollständig eingefriedet und umzäunt * Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne * **Garage mit Werkstatt** * Zusätzliches Carport * Großzügiger Wohnmobil-/Wohnwagenstellplatz (ca. 8,5 m Länge) * Zwei elektrische Einfahrtstore * Massive Bauweise als energieeffizientes KfW-50-Haus

**Einzigartige Lage** Der Bungalow befindet sich in **zweiter Reihe zum See** und grenzt direkt an ein geschütztes Naturschutzgebiet. Genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind nur wenige Minuten entfernt, während die Umgebung mit Seen und Grünflächen zum Entspannen einlädt.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 1
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Superficie del terreno:623 m²

Servizi

Terrazza
Giardino
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Herzlake
Regione:Landkreis Emsland
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

33/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 15 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2023 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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