Sanierungsbedürftiger Bungalow mit Potenzial in Edewecht

Dieser massiv errichtete Bungalow aus dem Baujahr **1955** (laut Beschreibung, Energieausweis 1972) befindet sich in einer ruhigen Lage von Edewecht / Husbäke und bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Grundstück mit Potenzial suchen. Die Immobilie ist **entkernt** und eignet sich ideal für eine umfassende Sanierung sowie eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.

**Übersicht** Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. **120 m²** und ist als **3+kk** klassifiziert. Er steht nach Vereinbarung zum Kauf zur Verfügung und ist **sanierungsbedürftig**.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Bad wurde zuletzt im Jahr **2017 modernisiert**. Die Ausstattung ist insgesamt als einfach einzustufen, was vielfältige Möglichkeiten für handwerklich versierte Käufer oder Investoren eröffnet. Das Gebäude ist teilweise unterkellert mit einer Kellerfläche von ca. **5 m²**.

**Ausstattung** * **1248 m² Grundstücksfläche** * Terrasse vorhanden * Garage und Stellplatz vorhanden * Fahrradraum * Heizung ist defekt

**Lage** Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Bereich Edewecht-Husbäke. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft, viel Grün und ein familienfreundliches Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.