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Bungalow-Potenzial in Berlin: Ihr Traumhaus wartet! - Vista immobile 1 di 10
In VenditaCasa

Bungalow-Potenzial in Berlin: Ihr Traumhaus wartet!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

348.000 €
5705 €/m²
2
locali
61
0
piano
F
Energia
before_renovation
Stato
solid_fuel
Riscaldamento
612 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+1
Stanze:2
Anno di costruzione:1939
Condizione:before_renovation
Energia:F
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie dieses charmante **2+1 Bungalow-Potenzial** in einer begehrten Lage von Berlin-Kaulsdorf. Auf einem **vollerschlossenen Traumgrundstück** gelegen, bietet dieses Objekt die einmalige Gelegenheit, Ihr individuelles Wohnglück zu gestalten. Das bestehende gemauerte Gebäude wartet darauf, durch frische Visionen ersetzt zu werden, und das **unausgebaute Dachgeschoss** eröffnet zusätzliches Potenzial für kreative Köpfe. Mit einem bereits vorhandenen Pool und Brunnen sowie einer hervorragenden Infrastruktur sind die Voraussetzungen für Ihr maßgeschneidertes Traumhaus geschaffen.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss mit **61 m² Wohnfläche** und einer 2+1-Aufteilung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, bietet Flexibilität und Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **Vollerschlossenes Grundstück** mit Pool und Brunnen * **Unausgebautes Dachgeschoss** mit viel Potenzial * Ruhige und grüne Lage in Berlin-Kaulsdorf * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung

Die Lage in Kaulsdorf, Deutschlands größter Einfamilienhaussiedlung, vereint gewachsene Gärten mit ruhigen Straßen und bietet eine hervorragende urbane Anbindung. Genießen Sie die Nähe zum Kaulsdorfer See und erreichen Sie den Alexanderplatz in nur 30 Minuten mit S-Bahn und Regionalbahn. Supermärkte und Ärztehäuser sind bequem zu Fuß erreichbar, und Glasfaser ist im Aufbau. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist die Chance auf einen Neuanfang und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:solid_fuel
Superficie del terreno:612 m²

Servizi

Terrazza
Giardino
Cantina
Parcheggio

Posizione

Città:Berlin
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

88/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

78
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

81
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

80
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 29 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1411 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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