Charmantes 4-Zimmer-Bungalow mit Potenzial in ruhiger Lage

Entdecken Sie dieses charmante 4-Zimmer-Bungalow in Zielitz, Ortsteil Schricke, das auf einem ca. **90,3 m² großen Grundstück** viel Platz für Ihre Wohnträume bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 90,3 m² ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld schätzen.

Das Haus verfügt über vier flexible Zimmer, die sich perfekt als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, die Immobilie **nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten und zu modernisieren**. Das Potenzial für eine persönliche Note ist hier groß.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 90,3 m² Wohnfläche** * **Vier Zimmer** für flexible Nutzung * **Großzügiger Keller** mit ca. 62 m² Nutzfläche * **Sonnige Terrasse** mit Potenzial * **Massives Nebengebäude** (Werkstatt/Stallung mit WC, Schuppen) * **Solide Grundbausubstanz** * **Schnell beziehbar**

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand mit solider Grundbausubstanz. Teilmodernisierungen wurden bereits durchgeführt, darunter die Heizung (ca. 1992), teilweise die Elektronik (ca. 1995), Fenster und Eingangstür (ca. 2000) sowie das Dach. Das Badezimmer und die Terrasse könnten von einer Modernisierung profitieren, um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen.

Die Lage in Schricke, einem Ortsteil von Zielitz im Landkreis Börde, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die gute Anbindung an umliegende Städte wie Wolmirstedt (ca. 7 km) und Magdeburg (ca. 25 km) sowie die Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen (A14 ca. 7 km, A2 ca. 17 km) machen diesen Standort attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur von Zielitz sind nur ca. 1 km entfernt.