Geräumiger Bungalow mit Einliegerwohnung und Garten in Weil der Stadt

Dieser charmante Winkelbungalow aus dem Jahr **1974** bietet auf ca. **151 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch eine zusätzliche **Einliegerwohnung**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Büro oder für Gäste. Das großzügige Grundstück von **554 m²** ist mit einem wunderschönen Garten und einer sonnigen Süd-Terrasse gestaltet, die zum Entspannen einlädt.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit insgesamt sechs Zimmern, der viel Raum für individuelle Entfaltung lässt. Das Untergeschoss ist mit praktischen Kellerräumen sowie einem Wellnessbereich inklusive Sauna, Whirlpool, Dusche und Ruheecke ausgestattet. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 117,58 m² im Haupthaus und zusätzliche 33,10 m² in der Einliegerwohnung.

**Highlights:** * Ca. 151 m² Wohnfläche * Zusätzliche Einliegerwohnung * Ca. 554 m² Grundstücksgröße * Süd-Terrasse und schöner Garten * Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool im UG * Zwei Garagen

Die Immobilie befindet sich in **Münklingen**, einem Teilort von Weil der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine **sehr ruhige Wohngegend** aus und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Stuttgart und Pforzheim. Weil der Stadt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.