Charmantes Bungalow-Potenzial in ruhiger Hörsteler Wohnlage

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow aus dem **Baujahr 1996** auf einem großzügigen Grundstück von **ca. 619 m²** in Hörstel. Die Immobilie bietet auf **91,7 m² Wohnfläche** ebenerdiges Wohnen und präsentiert sich in einem grundsoliden Zustand mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

**Innenbereich:** Der Bungalow besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Eine separate Küche mit angrenzendem Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Objekt verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer sowie einen flexibel nutzbaren weiteren Raum (ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer). Das Badezimmer ist mit Wanne und bodentiefer Dusche ausgestattet, ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort.

**Besonderheiten:** * **Großzügiger Garten:** Komplett eingezäunt, bietet er viel Platz und Privatsphäre. * **Terrasse:** Direkter Zugang vom Wohnzimmer und Vorratsraum. * **Nebengebäude:** Vielseitig nutzbar als Gästehaus, Homeoffice oder Hobbyraum. * **Photovoltaikanlage:** Zur Reduzierung der Energiekosten. * **Stellplatz vorhanden** * **Nutzfläche:** ca. 30 m²

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Hörstel mit angenehmer Nachbarschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit schnellen Wegen zu Bundesstraßen und Autobahnen, ideal für Pendler. Die Umgebung bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Dieser solide Bungalow mit viel Potenzial ist ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Mit überschaubaren Modernisierungsmaßnahmen schaffen Sie hier Ihr persönliches Traumhaus.