Domaine atypique avec potentiel : 2 bâtiments, jardin et vue

Découvrez ce domaine exceptionnel et rare situé dans le village prisé de Bothey, idéal pour les familles, les professionnels indépendants ou les investisseurs avisés. Cet ensemble immobilier unique s'étend sur plus de **30 ares de terrain** et comprend deux bâtiments distincts, offrant une combinaison parfaite de charme authentique et de potentiel d'aménagement.

La maison principale, une imposante demeure 4 façades, vous accueille avec un hall d'entrée, un bureau avec WC (parfait pour une profession libérale), un magnifique séjour agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine, une cuisine équipée et une véranda lumineuse. L'étage, réparti sur plusieurs niveaux, dessert un hall de nuit, une salle de bain, trois chambres et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le second bâtiment, également 4 façades, abrite actuellement un cabinet médical au rez-de-chaussée et deux appartements indépendants d'une chambre à l'étage. Cet ensemble peut être conservé en l'état ou transformé selon vos projets, offrant une flexibilité remarquable.

* **Surface totale : 468 m²** * **Disposition principale : 5+kk (avec potentiel additionnel)** * **Deux bâtiments distincts : maison principale et bâtiment secondaire avec appartements** * **Grand terrain de plus de 30 ares** * **Jardin magnifique, terrasses et vue imprenable**

L'ensemble bénéficie d'un bon état général, avec des toitures en bon état, double vitrage en bois et volets partiels. Il est complété par deux chaudières au mazout, 4 compteurs électriques, des caves, un vide ventilé, une alarme, des parlophones et une citerne d'eau de pluie. Profitez d'une intimité préservée, de nombreuses places de parking et d'une situation exceptionnelle à proximité des grands axes.