Iconisch grachtenappartement in hartje Jordaan, volledig gerenoveerd!

Ontdek dit **prachtig gerenoveerde appartement** van circa **77 m²** aan de iconische Brouwersgracht in Amsterdam. Gelegen op de tweede verdieping, biedt deze woning een unieke combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort, midden in de geliefde Jordaan.

**Interieur & Comfort** Het appartement is in **2024 volledig gerenoveerd** en straalt karakter uit met behoud van originele details zoals houten balken. De lichte woonkamer aan de voorzijde, met **drie grote ramen** die uitkijken op de gracht, vloeit naadloos over in een strakke open keuken met kookeiland. De woning beschikt over een stijlvolle badkamer met ligbad, een separaat toilet, een ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde met aansluitende walk-in closet, en een aparte technische ruimte met wasfaciliteiten.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte**: ca. 77 m² * **Volledig gerenoveerd**: 2024 * **Verdieping**: Tweede verdieping * **Bijzonderheden**: Mogelijkheid tot creëren tweede slaapkamer, karakteristiek balkenplafond, privéberging op de begane grond. * **Fundering**: Vernieuwd eind jaren '70. * **VvE kosten**: € 195,- per maand. * **Energielabel**: C. * **Locatie**: Gelegen op eigen grond (geen erfpacht).

**Locatie & Parkeren** Dit appartement is gelegen op een **absolute toplocatie** in de Jordaan, op loopafstand van de Noordermarkt, Haarlemmerdijk en Westerstraat, met een breed scala aan winkels, cafés en restaurants. Het Westerpark is eveneens nabijgelegen. Parkeren is mogelijk door een huurparkeerplaats in de straat (€ 200,- p/m) of via een parkeervergunning.

Dit is een zeldzame kans om te wonen op een van de mooiste grachten van Amsterdam, met het comfort van nu. Neem contact op voor een bezichtiging!