Superbe duplex penthouse à rénover avec terrasses et vue verdoyante

Découvrez ce magnifique duplex penthouse de **354 m²** à rénover, idéalement situé à Ixelles, à la frontière avec Watermael-Boitsfort. Offrant un **espace de vie exceptionnel** et une luminosité naturelle remarquable, ce bien se trouve au 3ème et 4ème étage d'une résidence bien entretenue, avec une vue imprenable sur un environnement verdoyant grâce à ses **spacieuses terrasses orientées sud**.

L'intérieur, bien que nécessitant une rénovation, promet un potentiel incroyable. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée spacieux, un salon de plus de **50 m²**, une salle à manger et une cuisine séparée, tous avec un accès agréable aux espaces extérieurs. L'étage supérieur est actuellement aménagé avec quatre chambres, trois salles de bains, un bureau et de nombreux placards intégrés, offrant une configuration fonctionnelle et confortable.

* **Surface habitable :** 354 m² * **Terrasses :** Spacieuses et orientées sud * **Chambres :** Quatre * **Salles de bains :** Trois * **Bureau :** Oui * **Cave :** Privative incluse * **Ascenseur :** Oui * **Garage :** Double box disponible à l'achat (€60.000) * **Classe énergétique :** D-

Situé dans un quartier très recherché, ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de la Forêt de Soignes. La proximité immédiate des transports en commun (gare de Boitsfort, tram, bus), des commerces de qualité, des restaurants, des marchés bio et des écoles internationales en fait un lieu de vie idéal. Profitez d'une combinaison unique de tranquillité, d'espace et de confort urbain.