Gezinswoning met carport en zonnige tuin in Altforst

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan Brandenhof 6 in het rustige Altforst. Een ideale gezinswoning met **4 slaapkamers** en een woonoppervlakte van **125 m²**, gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat met uitzicht op gemeenschappelijk groen.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in de ruime hal tref je een modern toilet en toegang tot de lichte woonkamer. De open keuken is van alle gemakken voorzien en grenst aan de eethoek. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte leidt naar de serre. De serre biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin, een heerlijke plek om te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een voorzolder met wasmachineaansluiting en cv-opstelling, plus een aparte werkkamer.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **4 slaapkamers** (3 op de 1e verdieping, 1 werkkamer op zolder) * Woonoppervlakte: **125 m²** * Perceeloppervlakte: **niet gespecificeerd** * **Carport** met verlichting en parkeergelegenheid op eigen terrein * Dubbele berging met toiletruimte en zolder * Serre met openslaande deuren naar de tuin * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met volwassen beplanting en vijver * Energielabel **B** * Verwarming middels **CV-ketel** (merk en bouwjaar niet gespecificeerd) * Gelegen in een **doodlopend straatje** met gemeenschappelijk groen

**Locatie en Omgeving** Altforst, een dorp met een landelijk karakter, ligt centraal in Nederland en behoort tot de gemeente West Maas en Waal. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen in Druten en Beneden-Leeuwen, en de grotere steden Nijmegen en Tiel zijn goed bereikbaar. Het recreatiegebied "De Gouden Ham" ligt nabij voor volop buitenrecreatie. De uitvalswegen A2, A15 en A50 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.