Uitgebouwde hoekwoning met diepe tuin in Berkel-Enschot!

Ontdek deze charmante, uitgebouwde hoekwoning gelegen in het kindvriendelijke Berkel-Enschot. Ideaal voor gezinnen die willen genieten van dorps wonen met de voorzieningen van een stad en de natuur binnen handbereik.

**Ruime leefruimte en lichte kamers** Deze woning biedt een heerlijk lichte en royale tuingerichte woonkamer dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De begane grond is voorzien van een moderne pvc-vloer met vloerverwarming. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een kamer die perfect dienst kan doen als kastenkamer. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij een dakkapel en biedt plaats aan een vierde slaapkamer en een voorzolder met airconditioning.

**Kenmerken en buitenleven** Met een woonoppervlak van **circa 121 m²** en een perceel van **228 m²**, biedt deze woning veel ruimte. De woning is gebouwd in **1998** en beschikt over een CV-combiketel uit 2011. Het energielabel is **B**. De diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, is een waar genot met een achterom, een overdekt terras aan de stenen berging en volop zon. De aanpandige berging biedt extra opslagruimte.

**Locatie en omgeving** De woning is gelegen in een rustige straat met aan de overzijde vrijstaande woningen. Scholen en voorzieningen zoals het centrum Koningsoord zijn op loopafstand. De uitvalswegen (N65 richting Den Bosch) zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Berkel-Enschot staat bekend om zijn goede woonklimaat en actieve gemeenschap.