Vrijstaande woning met weids uitzicht en veel potentie

Op een schitterende landelijke locatie in Berkhout, aan de Bobeldijk 11, staat deze vrijstaande woning met een **fantastisch vrij uitzicht** over groen en schapen. Deze woning, ideaal voor liefhebbers van rust en ruimte, biedt een unieke kans om uw eigen paleis te creëren. Met een **levensloopbestendig ontwerp** en **drie parkeerplaatsen op eigen erf**, combineert het landelijk wonen met stedelijke gemakken, aangezien het centrum van Hoorn slechts 15 minuten fietsen is en de A-7 snel bereikbaar.

De indeling van de woning omvat een entree met trapopgang, een slaapkamer aan de voorzijde, en een doorzon woonkamer die geniet van prachtig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De eenvoudige keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer en de entree. Verder zijn er een hal met de opstelling voor de CV en wasmachine, een separaat toilet, en een badkamer met douchehoek, ligbad en wastafel. Een ruime garage met elektra en verwarming, en een berging met garagedeur maken het geheel compleet.

De woning beschikt over een eerste verdieping met twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten, en een handige bergkast.

**Belangrijke kenmerken**: * Vrijstaande woning met **112 m² woonoppervlakte** * **3 slaapkamers** * Ruime garage met verwarming en elektra * Zonnige tuin op het zuiden met achterom * Drie parkeerplaatsen op eigen terrein * Levensloopbestendig

Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, maar toch dichtbij voorzieningen zoals winkelcentrum de Korenbloem (4 minuten rijden) en de historische binnenstad van Hoorn. Deze woning biedt **veel potentie** en wacht op een koper die het wil omtoveren tot een droomhuis. De woning verdient wat liefde en aandacht, wat de kans biedt om de afwerking volledig naar eigen smaak aan te passen.