Luxe 5-slaapkamer woning in Maastricht met zonnige tuin

Ontdek deze ruime en lichte gezinswoning aan de Bloemenweg 152 in de gewilde wijk Heugemerveld, Maastricht. Perfect gelegen nabij het centrum, station en uitvalswegen, biedt deze **energiezuinige woning met energielabel A** een hoog wooncomfort.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken van circa **48m²**, voorzien van een moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een sfeervolle eikenhouten parketvloer. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (ca. 17m², 13m², 8m²) en een luxe badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een vierde, zeer ruime slaapkamer (ca. 27,5m²) en een aparte bergruimte met witgoedaansluitingen. Er is een mogelijkheid om de slaapkamer op de tweede verdieping te splitsen, waardoor een vijfde slaapkamer gecreëerd kan worden.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing en wordt verwarmd middels stadsverwarming. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen berging, een achterom en een **terrasoverkapping van circa 22m²** met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De begane grond aan de voorzijde is voorzien van rolluiken.

**Locatie** Gelegen in de buurt "Heugemerveld", grenzend aan Céramique, geniet u van een uitstekende verbinding met het station en het centrum van Maastricht. Diverse uitvalswegen naar de autosnelwegen (Luik, Eindhoven, Heerlen/Aken) en het Limburgse Heuvelland zijn snel bereikbaar. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Instellingen zoals het MECC, AZM, Vodafone, Gouvernement en de Universiteit liggen op loopafstand.