Modern en licht 4-kamer appartement nabij centrum Nijmegen

Dit prachtig gelegen, moderne en lichte 4-kamer appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een comfortabele woonervaring.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een ruime entree/hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met een groot raam aan de voorzijde. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Er zijn drie slaapkamers, waarvan diverse met vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel. Het geheel is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van één slaapkamer die vloerbedekking heeft.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** ca. 80 m² * **Kamers:** 4 (woonkamer + 3 slaapkamers) * **Bouwjaar:** 1962 * **Kozijnen:** Kunststof met dubbel glas * **Verwarming:** CV ketel * **Berging:** Ruime inpandige berging in het souterrain * **VvE bijdrage:** € 103,08 per maand

**Locatie:** Gelegen op korte afstand van het bruisende centrum van Nijmegen, met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en horeca binnen handbereik. Het appartement is omgeven door groen, met Dorpspark Hees in de nabijheid. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bus voor de deur, NS station 5 fietsminuten) en de snelwegen A50 en A73.